聚氨酯密封剂以反应时间短、黏附性强、应用方便等优点而广为人知，但内行承包商以及应用者却青睐拜耳材料科技(BMS) LLC研制的聚脲
密封剂，因这种密封剂
防潮、具有超强的紫外线和色彩
稳定性而且还提供可供调整的低温
凝胶时间。此外，相比其它密封剂，BMS研发的双组分（2k）聚脲密封剂VOC（挥发性有机化合物）含量低，比其它类型密封剂更加环保。
拜耳天冬氨酸酯技术采用无
溶剂Desmophen® NH 1420氨基功能
树脂并混合Desmodur® E-210异氰酸酯生成一种可调聚脲密封剂，这种密封剂的反应时间可以在2到30分钟内任意调整，因为该特性，2K聚脲密封剂得到广泛应用。
Desmodur XP 2617脂肪族异氰酸酯可用于生产聚脲密封剂，由于树脂中枢缺乏芳香环，而芳香环
够使物体随着时间的流逝而变黄，因此其能够提供良好的紫外线和色彩稳定性，使采用Desmodur XP 2617制造的聚脲成为高可视
混凝土板伸缩接头理想的密封剂。
由于伸缩接头经常受高强力作用的影响，因此导致接头边缘的混凝土容易
破裂，而且接头也会随着时间的流逝而变松，2K聚脲密封剂可以代替价格昂贵的混凝土板替代品用于加固伸缩接头，
固定结构、防止水泥进一步散裂。
作为另一项优势，BMS研制的2K聚脲密封剂反应时间短，这样混凝土表面能够在不到一个小时内完成所有的密封、平整以及准备使用步骤。同时将停工期降到最低，与坚硬的
固化速度慢的环氧密封剂相比拥有巨大的优势。
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