近日，长沙市房屋产权管理局属下的长沙房地产政务网正式发布了《2009年长沙市住房建设计划》（以下简称《计划》）。在住房用地供应方面，《计划》明确：2009年，长沙市区要满足约7500亩的住宅用地需求总量，其中用于中低价位、中小套型普通商品住宅（含经济适用住房）和廉租住房的建设用地占70％以上。
由政府通过划拨方式供应1200亩土地用于保障性住房建设，其中经济适用住房建设用地1100亩，廉租住房建设用地100亩。同时，2009年长沙将在廉租住房保障体系建设上投入资金约38150万元，相比2008年投入27550万元增加10600万元。
《计划》同时明确表示，在2009年规划总量目标下，长沙市2009年住宅发展的各区分布为：开福区207万平方米，占规划总量的23％；天心区153万平方米，占规划总量的17％；雨花区211．5万平方米，占规划总量的23．5％；岳麓区202．5万平方米，占规划总量的22．5％；芙蓉区126万平方米，占规划总量的14％。
大力建设保障性住房
“2009年长沙住房保障力度将在2008年的基础上进一步加大。在保留少量高端住房供应的基础上，我们将切实加强经济适用房和廉租房等保障性住房建设，确保新审批、新开工的商品住宅总面积中，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重达到70％以上。”长沙市房屋产权管理局副局长胡汉清如是表示。
2009年，长沙市区经济适用住房建设总量控制在100万平方米左右，与2008年持平；通过低收入家庭廉租住房保障制度解决12500户低收入和困难家庭的基本住房问题，较2008年规划中的10000户增加了2500户，其中投入建设资金27500万元新建廉租住房10万平方米，以实物配租方式解决2500户低收入和困难家庭的住房问题，而2008年仅2000户；通过棚户区改造改善7500户保障对象住房条件。
积极推广精装修房
2009年长沙市住房建设品质目标较2008年有所提升。“到2008年末全市住宅成套率应达到87％以上。2009年，这一百分比要求上升到90％。”此次发布的2009长沙住宅发展规划如此表述。
明年的住房建设计划显示，新建商品住宅
配套设施功能应齐全、完善，成套率达到100％，到2009年末全市住宅成套率应达到90％以上，积极推广精装修房。建设健康型、舒适型、安全型的小区，全市小区物业管理覆盖率100％。加大城市中心危、旧房改造，改善老城区居民居住条件。另外，生态目标方面，完善
建筑节能法规体系，健全建筑节能标准，按照居住小区类型分级指导；房屋建筑要充分按照节能省地要求设计，住宅建设材料应用要严格按照环保和节能要求。到2009年末，新建住宅全部达到节能50％的标准。
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