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南京虹悦城购物中心项目入口平衡易推门案例简析

来源:丹特集团•英还企业  作者:*  日期:2014-6-26
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  南京市区南部赛虹桥立交之畔,与古明城墙和秦淮河为伴,雄踞南部新城、河西新城以及老城区的三角核心地带,项目总建筑面积35 万平方米,商业设施总建筑面积约20.8万平方,是一个集购物、餐饮、休闲、娱乐、商务、居家为一体的大型Shopping Mall。

  该项目位于:南京市区南部赛虹桥立交之畔,与古明城墙和秦淮河为伴,雄踞南部新城、河西新城以及老城区的三角核心地带,项目总建筑面积35 万平方米,商业设施总建筑面积约20.8万平方,是一个集购物、餐饮、休闲、娱乐、商务、居家为一体的大型Shopping Mall。

  该项目入口平衡易推尺寸:1300mm*3300mm

  项目简析:

  2012年9月下旬,南京最大的综合购物中心-虹悦城正式开业,市中心的黄金地段,合理的营造预算,国际领先的规划设计以及成功的综合业态策划,使开发商赢得了南京史上同业最大的峰流。开张2个月,无论在品牌入驻率、人流量、营业额、运行状况等都取得了不菲的成绩,但就在此时,物业部门的一个报告却令管理层非常头疼:

  购物中心所有的外围门,营业时间内全部处于常开状态,冬季的寒流令临近入口处的商铺非常抱怨,顾客也因为寒冷不愿意在门口商铺逗留。尽管冬季却采取门常开的原因如下:

  1) 主入口门的设计均为大型门,所有五金系统也均采用德国著名品牌的高端地弹簧。但是现有的门开启速度仍然较慢、开启力量较大,极大的限制了人流的进出,造成大面积拥堵,所以只能让门常开;

  2) 非主入口的门流量稍小,故采取了常闭、手动开启,但是由于大流量造成的高频率使用已经令大部分门在短短的2个月内已经出现地弹簧损坏、门扇(词条“门扇”由行业大百科提供)下垂等现象,个别门扇已经无法正常开启,营业时间仍然只能让门常开;目前常闭门尚未损坏的,在开启时,也因为门扇过重、外侧风压较大导致开启的困难,拥堵现象更为严重。

  于是管理层找来了该项目的建筑设计管理方-台湾李祖元建筑设计事务所,咨询如何解决此事。于是设计方重提了当初的设计方案-平衡易推门,这也是当初在台北第一高楼101层中成功应用的专业方案。

  随即第二日,开发商在建筑师的带领下参观了我司位于上海的专业展厅。在我司的专业简报及现场示范后,客户感觉所有的问题都迎刃而解,于是当场决定把所有入口门的地弹簧门改为平衡易推门!该改造工程的难点在于不能影响日常经营的条件下快速完成施工;后经过我司的全体努力,最终赶在下一个春节高峰前完成目标进度!截至到目前为止,所有平衡易推门运营良好, 再未发生之前类似的隐患,尤其在春运期间解决了客户最大的困扰,大大提高了运营能力,彻底解决了入口门在大流量情况下的应用问题!

  我们对客户的承诺是一生的承诺,那就是:“没有最好,只有更好”

  我们鼓励企业员工:走品牌之路,行品德之事,做品味之人。


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