浅析门窗五金产品的市场格局和发展前景

　　随着国民经济的日益发展，我国现代建筑门窗行业也随之进入了一个蓬勃发展的时代。人民生活水平的不断提高，人们对居住环境提出了更高的要求，安全、舒适、清净的居住环境日益为大众所青睐。门窗作为建筑外围护结构的开口部位，是抵御风雨尘虫，实现建筑热、声、光环境等物理性能的极其重要的功能性部件，并且具有建筑外立面和室内环境两重装饰的效果，直接关系到建筑的使用安全、舒适节能和人民生活水平的提高。然而，门窗五金配件在门窗中究竟起什么作用呢?人们往往被“配件”的“配”所误导，在心里成为门窗中的一个配角，实质上是一个误解。

　　我国门窗五金制造企业最早起源于东南沿海地区，生产厂商主要集中在广东、浙江、山东等地。通过对Survey2013-2014读者调查入围品牌生产地的数据图表分析(见图1)，发现整个华南地区涵盖了将近一半的门窗五金企业，而靠近沿海的华东地区，也占到了约1/4的比重。同时图表反映出，在我国东北地区还没有规模化的门窗五金生产企业。

　　图1：第九届中国幕墙网大型读者调查活动-入围门窗五金品牌所在区域分布图

　　以上数据来源于Survey2013-2014中国幕墙网读者调查

　　受经济发展水平以及气候条件的影响，各区域对门窗需求存在较大差异，目前国内经济发达地区以及黄河以南地区，气候偏热，大多数使用铝门窗。由于节能政策的要求，中高档楼盘都使用隔热断桥铝门窗，起到节能保温的作用。在东北、西北、华北严寒寒冷地区则主要使用塑料门窗。实木复合门窗、铝木复合门窗则主要集中在经济发达地区，如北京、上海等地的高档楼盘。使用的门窗型材不同，定位的档次不同，各个区域所需要的门窗五金配件的种类、档次也不同。现阶段而言，广东、浙江、山东等地企业，所生产的中高档门窗五金，保持着市场领先的优势，通过自主研发和创新，产品在市场中具有较强的竞争力。

图2：第九届中国幕墙网大型读者调查活动-门窗五金品牌市场占有率分布图

　　通过图3、图4可以看出，华南、华东等经济发达地区的门窗五金市场，是广东坚朗、广东合和等中高端五金品牌的主力市场。在这些地区，上述品牌有着较高品牌认可度和占有率。

　　图3：广东坚朗五金制品有限公司在全国范围内的品牌认可度区域分布图

　　图4：广东合和建筑五金制品有限公司在全国范围内的品牌认可度区域分布图

　　以上数据来源于Survey2013-2014中国幕墙网读者调查

　　国内经济相对欠发达地区，所采用的门窗五金配件则相对简单、价格低廉，每套门窗五金价格在20元人民币以内;而北方经济发达和较为发达地区的中高档楼盘，主要采用内平开下悬五金系统和内平开五金系统，这些五金系统多以进口品牌和少数国内知名品牌产品为主，每套门窗五金价格达到60-70元人民币。南方经济发达地区，如深圳、广州等地，多以外平开窗五金系统为主，多选用国内知名品牌产品，每套价格达到50-60元人民币。实木和铝木复合门窗五金配件主要在北京、上海等发达地区，每套价格达到130元人民币以上。

　　借助图5广东澳利坚建筑五金有限公司的市场占有率区域分布图，注重性价比，经济实惠的品牌，更容易受到中西部地区用户的青睐。在这些地区，享有绝对的市场保有量。

　　图5：广东澳利坚建筑五金有限公司的市场占有率区域分布图

　　我国中高端门窗五金市场大约占总体市场份额的10%-15%，其中5%由国际品牌占据，这些品牌市场明显集中在华东、华北地区的经济发达城市，这些城市有着较强的购买力和更高的节能降耗标准要求，透过图6和图7，两家海外品牌的市场认可度数据，印证了这一现象：

　　图6：诺托·弗朗克建筑五金(北京)有限公司在全国范围内的品牌认可度区域分布图

　　图7：丝吉利娅-奥彼窗门五金有限公司在全国范围内的品牌认可度区域分布图

　　以上数据来源于Survey2013-2014中国幕墙网读者调查

　　门窗的能耗约占建筑总能耗的50%

　　据了解，我国每年新增25亿平方米建筑，超过所有发达国家总和，节能门窗用量仅仅占到0.4%。因节能门窗普及率低而造成的建筑能耗，为发达国家的2-3倍，已经成为建筑节能的最大黑洞。部分地区对门窗的保温性能有一定的认识，却忽略了门窗遮阳隔热功能的重要性。建筑能耗比重最大为40%以上，通过门窗流失的能耗占建筑能耗的51%。建筑行业能耗占全社会总能耗的30%以上，门窗的能耗约占建筑总能耗的50%。对比2020年单位GDP碳排放降低40%-45%的国家承诺，来自建筑领域的能耗数据显得触目惊心。在我国众多的城市建筑中，97%以上是高耗能建筑。据Survey调查活动分析报告显示，预计到2020年，全国高耗能建筑面积将达700亿平方米。因此，如果现在不注重建筑节能设计，将直接加剧我国能源危机。

　　预测：未来中高端市场的市场份额会越来越大

　　门窗作为建筑的外围护结构，其节能性能的优劣直接影响建筑节能，而门窗五金作为门窗中的附件，在为门窗提供配套时，它的优劣又直接影响着门窗的节能效果，因此，优质的门窗五金在建筑节能中发挥着重要作用。目前，低端市场呈现向中高端市场转移的趋势，中高端市场占据的比例逐年在增加，随着时间的推移，未来中高端市场的市场份额会越来越大。

　　建筑门窗面积与建筑面积的比例因不同建筑形式而有所不同，按一般建筑物估算，门窗面积约为建筑面积的30%.根据国家统计局数据显示，2012年我国房屋建筑竣工面积为34.59亿平方米，可估算出市场配套门窗10.38亿平方米左右。按约1.5平方米门窗用一套五金产品来测算，2012年我国竣工建筑所需门窗五金6.92亿套左右。2008-2012年，我国建筑房屋竣工面积的平均增长率为11.52%，预计未来我国建筑房屋竣工面积仍将保持11%左右的平均增速。此外，中高端门窗五金配件的市场占比将不断提升;随着物价上涨，门窗五金配件的价格也有所上涨。到2017年，我国门窗五金行业市场规模将达到457.55亿元左右。