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作为MAD“山水城市”建筑理念的重要实践——朝阳公园广场项目目前已完工,即成为2017年最值得期待的新兴建筑。建筑通过人工与自然景致的和谐营造,探索现代都市的人居理想。值得一提的是,该项目亦是首个登陆纽约时代广场的国内地产项目。
北京朝阳公园广场整体效果图
北京朝阳公园广场整体效果图
朝阳公园广场项目位于北京CBD朝阳公园大湖之畔,项目占地面积30763平方米,总建筑面积为22.3万平方米,其中地上12.8万平方米,地下9.5万平方米,主要以办公、商业和住宅为主,总投资逾100亿。
北京朝阳公园广场整体效果图
北京朝阳公园广场实景图
项目由基地最北侧的两幢不对称的高层双塔以及四幢造型独特的独栋建筑组成,主塔高度为120米,结构形式为框架-核心筒结构体系;8栋12至60米的多、高层办公楼,结构形式为框架结构体系、框架-剪力墙结构体系,局部纯地下室,总共4层。B区包括1栋60米的高层住宅楼,1栋7层22米的住宅楼,结构形式为框架-剪力墙结构体系及一栋单层物业办公。
北京朝阳公园广场实景图
北京朝阳公园广场局部实景图
项目外形极为独特,由著名建筑师马岩松操刀设计,外立面均采用黑色玻璃幕墙包裹,犹如通透光滑的山岩立于水景之中,如同高山一样上升,不对称的二塔形成飞越相邻公用场地的独特轮廓,美轮美奂不可方物。设计的开端是主动把地块理解为公园的一部分:借湖光山色,以高层写字楼为峰,独栋写字楼为坡,高端办公区为脊,住宅为峦;结合古典山水的湖、泉、林、溪、谷、石、峰等丹青要素为一体,勾勒出一幅富有未来色彩的城市山水画卷。整个建筑群不是被“建”出来的,而是仿佛从环境中生长出来一般,并再现出山水自然的空间文化格局。建筑立面由山脊和山谷的结构特征组成,纵向突出的脊线如自然风化的力量把塔楼融为成数个片状体,给人留下被侵蚀或自然的力量影响的印象。这些外凸的条状结构不仅强调了建筑的垂直性,同时也具备了复杂的通风和过滤系统的功能,将自然风引入空间,实现节能环保。
北京朝阳公园广场内部效果图
北京朝阳公园广场整体效果图
同时,自然元素作为景观始终贯穿在建筑之中:两座塔楼通过通高17米的中庭空间连接,室内瀑布流动的水声让整个大堂如同山间谷地;在建筑顶部,结合建筑曲线的交错平台伸入多层通高的公共空间,让人们如同置身空中花园,既可以远眺整个公园与CBD,又可俯瞰多层建筑群的山谷景致。位于建筑群南端的多层办公楼形如被流水长期冲刷的山石,圆润而各有特征,以疏密有致的布局,相互退让而又形成有机的整体。基地西南段的两栋多层住宅延续了“空中庭院”的概念,错层的设计让每户都拥有更多的日照和与自然亲近的机会。
北京朝阳公园广场实景图
此外,项目还获得美国绿色建筑(词条“绿色建筑”由行业大百科提供)协会LEED金奖认证。“山水”的理念不仅体现在技术革新上,更体现在整体规划观念上——朝阳公园广场项目尝试改变传统CBD模式,将传统诗意带入城市, 在高密度快节奏的区域重构建筑和环境的共生关系。该项目已入选“中国当代十大建筑”,同时也是“城市山水”的经典代表作。