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过去,恒大是中国房地产业中的龙头企业,也是中国最大的房地产开发商之一,公司通过扩大规模和收购其他企业,成为了中国经济中一个重要的组成部分,可以说是曾经中国房地产、建筑业,及门窗幕墙行业发展的核心引擎……
2023年7月17日,陷入危机良久的中国恒大,发布了拖延已久的2021年度、2022年度及2022年中期业绩公告,三份财报中披露的净亏损额令人咋舌唏嘘。
数据显示:截至 2021年12月31日,集团负债总额人民币 25,801.5亿元。2022年,恒大收入2301亿元,净亏损1258亿元,负债总额达到惊人的2.44万亿元。
算一笔账,恒大这两年,每天都在实现着怒亏11亿的小目标!同时,腾讯、小米、华为、比亚迪等企业去年净利润之和,都赶不上恒大欠下的钱。有网友评价说:就算日入208万,也要从殷商(公元前1300年)开始赚钱,到今天才能还上这2.58万亿负债。
事实上,如果将恒大集团2021年的负债换算成美元,大概是3600亿美元,相当于越南全国2021年的GDP。因此,咱们恒大这一家企业2021年的负债,就能抵越南一年的国民生产总值,这样看来越南确实也没多大。还有,之前很多房企亏损上百亿,让人感觉大开眼界,而恒大一年直接亏掉6862亿,远超其他所有房企亏损之和。
兰因絮果……以上数据,也从一个侧面反映出:在初期、中期,是有多少建筑业、门窗幕墙,以及建筑玻璃(词条“建筑玻璃”由行业大百科提供)、铝型材、五金配件、密封胶、金属板、隔热条和密封胶条等配套的材料企业,跟着恒大、跟着许总赚到了大钱的!2万亿,是一个企业负下的债,也是一个产业干出的果,这当中培育出N多家上市公司、行业龙头、产业领袖……
坊间有一句话:如果恒大不欠你的帐,证明你的企业在细分领域还不够牛,不够优秀……
然而,中国幕墙网ALwindoor.com还发现,在巨额欠款的背后,是上百家与恒大合作的大中小供应商,牵涉建筑、装饰、门窗、幕墙、材料、家居、广告等多个行业,甚至还有“白酒”……
恒大与供应商之间的关系,成也在商票,败也在商票——2020年末,恒大商票总计为2057亿元,仅为一年到期,余额已经超过其后16家地产企业的总和(排名第二的华润仅为274亿元)。
这种本质上作为无条件支付的信用票据,流向了其上下游企业的每一环,上至总包单位、一级供应商,下至广告公司、百货行业,这也为之后的一系列纠纷埋下了祸根。
数个曾经风光无限的巨头企业,万万没有想到,给恒大输送每一批货换回来的商票,最终都会变成债务,在黑暗中把它们无声地拖入泥沼,甚至来不及发出一声呼救。
南通六建曾因为修建世界第一高楼迪拜哈里发塔而享誉海内外,但360多亿的恒大欠款没法收回,公司于去年1月进入破产程序,企业100%股权将以2.0354亿元起拍,资产缩水99%。去年6月13日,南通六建被法院正式宣告破产重组,无力还债是申请破产的主要原因。
装饰企业——金螳螂可谓是建筑行业受伤最严重的公司,这家成立于1993年的企业,年营业收入曾达到250亿,公司主要业务对象就是恒大。在2021年的最后一天,金螳螂发布公告表示,恒大的41亿商票承诺未兑现,再加上16亿欠款,总共将近60亿欠款无法收回。
广田股份也是以建筑装饰设计与施工为主营业务,2020年,恒大对广田股份的营业收入比重一度达到44.92%(第二大客户的比重仅为2%左右)。但随着公司持有的32.47亿元恒大商票未得到兑付,去年5月底,因无法清偿到期债务而被债权人要求申请破产重整。
全筑股份被恒大拖欠3.08亿元债务和4.6亿元的银行担保余额,今年4月12日,公司发布公告称,控股子公司上海全筑装饰有限公司收到上海市第三中级人民法院的《民事裁定书》,裁定受理对全筑装饰的破产清算申请。
国内节能门窗第一股——嘉寓股份从2017年和恒大深度合作开始,经营情况并不如意,2007年-2021年三季度,公司累计净利润只有8.03亿元,但其业务涉及恒大商票金额合计13.16亿元,比三年来赚的钱还要少了5个亿,可谓一夜回到解放前。为了维持公司的运营,嘉寓股份以8489万元的价格出售了子公司重庆鹏信和。
广告公司也难逃一劫,上海聚胜万合广告公司给恒大做广告,被拖欠了2.69亿广告费。甚至连做白酒的公司也受到了影响,排在茅台、五粮液之后的“白酒老三”洋河股份,曾在2021年认购恒大7251万本金和9500万投资的信托产品。
2021年7月,多家知名企业发布了恒大承兑汇票出现逾期未兑付的情况,如同用一颗颗铁钉把恒大牢牢钉在了耻辱柱上。
据了解,恒大部分欠款情况如下:垒知集团3317.42万元,利欧股份3.56亿元,永高股份4.76亿元,世联行9.99亿元,宝鹰股份1.38亿元,皮阿诺3.84亿元……
恒大休克的两年的时间内,许多曾伴着恒大的狂奔而狂奔的企业,日子属实不好过,有的企业被拖垮,有的直接“猝死”。
在此,中国幕墙网ALwindoor.com认为:要是2023下半年,一旦恒大破产,必将引来:1、银行最先遭殃;2、购房者很难过;3、合作单位受罪;4、冲击房地产市场;5、失业率大增加。
目前,商票的信誉在无可挽回地消失,恒大风波之后,房地产相关行业都不敢接收任何地产企业的商票,只收现金。某种程度上,地产行业的商票时代已经终结。
恒大,还会还钱吗?在巨人轰然倒下的余震之后,有人无声沉没,有人还在等待,但或许他们的心中都有了一样的答案