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首先，目前工程质量上出现的问题很少是由于缺乏技术能力造成的，而是受市场外部环境综合因素的影响。如果从陈部长敢于直面矛盾、绝不回避问题的要求出发，关于“最低价中标”的法律法规得改一改了。任何工程项目又要造价最低，又要创出优质工程，这是个不切实际的想法，是不符合市场经济基本规律的，是不顾国情生搬硬套国外“最低价中标”概念的结果，最终牺牲的必然是工程质量，这是与两年行动的初衷背道而驰的。现行对招投标管理机构的考核办法也得改革，不能把与标底比累计节省多少投资作为重要考核指标。客观地说，标底也是根据工程量清单计价的方法计算出来的，是科学的、有依据的，在此基础上下浮十几、二十几个点中标的工程，能保证工程质量吗?建议对每一个地区招投标部门做一项调查，内容包括在已完的最低价中标项目中有百分之几的工程是按中标价结算的，以及决算价远远大于中标价的工程又占多少百分比。可以说，当初不顾实际低价抢标报的价格是根本干不下来的。在“最低价中标”制度不可改变的情况下，“上有政策下有对策”，五花八门的招数便应运而生了：一曰“陪标”，有意中标该项目的企业，找一帮“兄弟”帮帮忙，标书是统一做的，并且在不同的电脑上打印标书，给陪标企业一些费用，这次你帮我，下次我帮你;二曰“围标”，围标是一些相互关照过的企业向上围标，让被帮忙的企业不仅能中标，而且还要多赚点，帮忙的企业当然也不会白忙活，要赚点好处费;三曰“邀标”，这是指在招投标前就确定了承包人，然后做做表面文章，形式上履行程序，使招标走过场;四曰“抢标”，故意压低标价，然后再通过“做工作”补回来，如果建设单位不同意补，那工程干一半就把它停下来，直到追加合适的造价为止。凡此种种，不一而足。国外搞的“最低价中标”，主张该承包商赚的钱，要赚在明处，如果承包商连合法利润都要让掉，管理机构反而会认为工程质量会得不到保证，要判为“废标”，并且合同一旦签订后是不能轻易变更的，所以有企业拿国内的套路到国际市场上就吃亏了。
震惊国人的上海大火，死伤上百人，真正的“杀手”却是建筑市场多少年来已经司空见惯的转包和违法分包行为。2010年11月15日，上海市静安区胶州路728号公寓大楼发生特大火灾事故，造成58人死亡、71人受伤，直接经济损失达1.58亿元。国务院事故调查组认定：该起特别重大火灾事故是一起因企业违规造成的责任事故。事故的直接原因是施工人员违规电焊作业，电焊溅落的金属焊渣，引燃了下方脚手架防护平台上堆积的聚氨酯保温材料碎块，引发火灾。事故的间接原因一共有6条，其中最关键的一条是建设单位、投标企业和招标代理机构相互串通、虚假招标和转包、违法分包。由于工程违法违规层层多次分包、多家作业导致安全责任不落实、现场管理混乱、电焊工无证上岗且严重违反操作规程，加上市、区两级建设主管部门对工程项目监督管理缺失，于是一起完全可以避免的事故不幸发生了。虽然政府依照有关规定，对54名事故责任人做出严重处理，其中26名责任人被移送司法机关依法追究刑事责任，28名责任人受到党纪、政纪处分，但58条鲜活的生命永远逝去了。谁能想到工程建设领域的违法转包、分包会造成这样大的严重后果?所以，545号文要求开展严厉打击建筑施工转包、违法分包行为工作，对于工程质量治理两年行动的贯彻很有必要。
要突破重点，需要在解决问题中创立新的体制、机制，因此，笔者希望有关部门对建筑工程实行优质优价予以考虑。市场经济中的任何商品都体现了优质优价原则，唯独对建筑商品实行“优质低价”，这是不公平的。我们对不重视工程质量的行为采取严厉处罚措施的同时，对创出优质工程的企业必须给予奖励，一是为了引导鼓励创建更多的优质工程，二是对创优的企业多耗工料进行合理的补贴，三是体现优质工程的本身价值。有开发商把省优国优工程作为楼盘的卖点时，将价格提上去了，但创优的施工单位却没有从中获得半点好处，施工单位哪里会有创优积极性呢?当然鼓励创优也不单单只有每平方米奖励几十元钱一种方法，有的地区也曾尝试给获奖施工企业以同等体量的工程作为后续工程或采用在下年度该企业参与投标时享受加分奖励等措施。总之，鼓励企业创优，不仅要创造五方责任主体缺一不可的氛围，而且要坚定不移地创立体现出干好干坏不一样的体制和机制。
陈政高部长在全国电视电话会议上说，抓好工程质量治理两年行动，关键在领导，重点在落实。从建市【2014】108号文的字里行间，我们已经看到住房和城乡建设部新的领导班子有把工程质量治理两年行动一抓到底的决心。108号文件最后一段话是这样表述的：“我部将每半年对各地建筑市场监管信息化和诚信体系建设情况进行一次督察，对建设情况好的进行表扬，对建设不力的给予通报批评。一年内两次被通报的，对省级住房城乡建设主管部门分管负责同志进行约谈。”
据了解，关于建筑市场监管与诚信信息系统的建设，各地区由于认识上的差异和经济能力的差距，进度有快有慢，快的已经分别建立了本地区企业数据库、各类注册人员数据库、工程项目数据库以及诚信信息数据库等，在本地区可以方便地查询某个企业在某个项目上具体项目负责人的状况(建造师等级、在手有无其他项目、有无不良诚信记录等)，对市场监管形成强有力的抓手;而有些地区尚处于起步阶段。诚信信息系统建设进度不一也造成了一些问题，如抓得早的地区诚信信息全方位上网公布，该地区企业似乎吃亏了，没有建成诚信系统的，不公布信息，该地区企业就相对讨巧了。
所以住房和城乡建设部抓住监督环节是个好主意，但必须加快促成市场监管和诚信体系全国早日联网，这样才能更进一步确保工程质量治理两年行动举措落到实处，并最终如愿取得治理活动的成效。
综上所述，工程质量治理两年行动，再多的文件、再好的政策，最终如果落不到实处，那只能是纸上谈兵。举一个去年的例子，有关部门经过大量的调查研究，制定了建设工程合同示范文本，凭心而论，这是个非常接地气的文件，用合同规范甲乙双方的行为，本是天经地义的事，基层建设行政主管部门支持、施工企业拥护，可甲方却不乐意了。示范文本一出，甲方说了算的一边倒受到了制约，于是某些甲方便借口示范文本只是试行而拒不执行，仍强迫施工企业使用老版本的合同，于是，众人交口称赞的合同示范文本却被某些利益熏心的人束之高阁、有令不行了。试问一句，某些建设行政主管部门为什么会同意甲方的无理行为而不采用新的合同示范文本呢?因为是“试行”所以不采用，这种说法太勉强、也太不把国家建设行政主管部门的执法权放在眼里了!很多新的文件和政策的出台不都是得“试行”或“暂行”一段时间吗?由于甲方抵制新的合同示范文本就行不通，让该实行的政策落空了。还有些甲方即使采用了新的合同示范文本，却在送交备案合同之外，搞了许多补充条款，这实质是搞阴阳合同的翻版，这些也应该在治理内容之中。建议对现阶段下发的10多个文件认真地抓住落实这一环节，发现如上所述的情况，严肃责令整改、追究责任，做到令行禁止，如此才能保证工程质量两年行动抓出成效，还建筑业一个健康、规范、有序的建筑市场新秩序。【完】
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