我跟的私人老板，混迹于东北各一二线城市，是一名项目上的管理人员。做了不少年，认识不少从事建筑行业的人，给大家谈谈今年所看到的，总体来说，就是，不景气。
先说前年的项目，一个别墅群一期，从前年干基础就开始卖，卖了一大半了，可以说还行，但是去年的二期，几乎没有卖出去，连来看的人都少。再说现在手上的项目，两栋高层，小空间住宅，地产公司号称已经卖出去一整栋，但事实呢，真的少有人问津，因为售楼处跟我们工地大门面对面，平时很少有车停过来，感觉就是很萧条，上个星期售楼处搞活动，促销，为了营造门庭若市的感觉，要求我们项目上出人装作去买房，我也去了，碰到的都是一些认识的人，其他项目上被要求来凑数的，真正来看房的一下午估计不会超过十五个，地产公司请人又唱歌又跳舞的，还发奖品，结果都是给一群民工兄弟看了。
楼主南方人，十几万人一个镇，从上个世纪80年代开始几乎一半的男人从事建筑，大大小小出了很多地产老板，包工头，楼主跟的老板只能算是小小的一枚，虽如此，身价也是过五千万的。先说最大的，身价估计几十个亿，自己有开发公司，劳务公司，设计公司，一块地买下来，自己设计自己盖房子自己卖，镇上的附近镇上的跟他干的人估计上万，每年年头包车将民工送往全国各地盖房子，每天八辆旅游大巴，前前后后要发车一个多月。万科有很多工程都是他做的，我现在所在的城市，万科的工程都是他的，几年来都这样，别人做不到。但是今年来，这个城市万科新工程全部不开，所做工程都是前年去年遗留下来的，于是这个最大老板拉到这个城市的将近两千工人有一半失业，在今年六月份就遣送了上千民工返乡，这在我们那边是大事。东北施工，一般每年都到11月份才停工，天冷了不好做，今年六月份就送人回去，除非是真没活了，不然不可能这样做，因为现在这样做了，以后再有工程，就很少有人跟你了。所以以前即使没活干，让工人玩，也要出钱养着的。但今年变了，干一天算一天，不干没有补贴了，而且从六月份这个老板带了个头开始，陆续有很多老板放人回乡，包括我们老板，这个月底就裁员回乡。
再说说我们老板，现在所做工程，全部是前年接下来的工程，都进入了后期。08到12年，我们老板平均一年两到三个工程，但是去年，今年，整整两年，一个工程没有接到，我这个城市，就一个工地，停工了两年，今年复工了，之前项目结束了，好几个项目部的管理人员没处去，全部挤在一个工地，每天吃饭三四圆桌挤的满满的，老板一看就头大。老板都这样，之前用得着你的时候对你客客气气，现在嫌人多了，就不把你当人了，兔死狗烹，鸟尽弓藏，过河拆桥。之前的项目经理啊质检啊带班啊，全部去一线做工人了，当然他们大都本身就是工人出身，都干的动。
这两年来，我们老板前后谈了不下十个工地，但都没接下来，有的甚至不是被别人接走了而是是工程取消不干了。
有一个国企新建一个厂房，就一万多平，靠二十几家投标，我们老板走后门，一开始三十万送到那个负责人家，第二天退回来了，我们老板慌了，连夜送了100。收下了，我们老板安心了，以为工程稳稳的，谁知道最后一开标，傻眼了，被我们镇上另外一个老板做去了，后来才知道，人家塞了200多。我们老板的100多打了水漂，这种钱送出去没法要的，老板接连几天脸色不好。后来过了几个月忽然有一天对我说，幸亏这个工程没接到，原来，习大大反腐力度大，那个负责人被查了，做那个工程的老板受到牵连，也进去了，到现在还没出来，我们老板沾沾自喜，顿觉得破财免灾。
再说说工人，东北工人干活，工资都是要求一周一结的，最多不能超过一个月。或者干几天就要求结钱，要不然就罢工威胁。但是今年明显有所改变，来的时候都谈好一个分部工程干结束再结钱，这一个过程往往要好几个月，在以往这根本是不可能的，今年却有一波接一波的东北人要来干。而且现在没工程，我们老板对现有工程质量抓的特别严，工人一天的出活量只有以前三分之二，工人干的包工，出活量少，钱就少，即使这样，还是有很多人要干，因为不干根本就没得干，就没钱赚。东北工人不管以前爱怎么装大爷，到我们工地都被制的服服帖帖，爱干不干，有的是人。
我们老板目前手上还有一个项目，算是已经接到手的，工程保证金交了1000万，临时设施，工人生活区都搭建好了，甲方就是不准开工，各种忽悠，说好的开工日子，来了一班人，放了炮，举行开工仪式，吃了饭，结果呢，尼玛连个图纸都不给。这工程压根没有经过招投标，就是交保证金就干的，谁先交了就内定，然后招投标走过场。其实都没什么人交的，现在大形势不行，大家都图稳，我们老板不知道被谁忽悠的，也是两年没工程了，急了眼，交了1000万，都几个月了，也没个动静，骗倒不怕被骗，人家实在没钱，就是不让你开工。
大前年的时候，我们老板还接了个政府工程，在一个偏远的县上，要求垫资，没问题，政府工程嘛，钱好拿，先垫点无所谓，主体结束，垫进去五千万，结果政府换届，人全调走了，过了几个月，习大大又颁布条文，五年内不准新建政府工程。我们老板一下子傻逼了，因为这个工程压根就没报建过，手续什么都没有，虽然主体都干封顶了，在名义上还是啥都没有，新来官员死活不认账，纠结了一整年，我们老板也有门路，要回了一半的钱，剩下的没个五年人家说要不回来，我们老板也无所谓了，反正自己也是欠的别人的，政府欠我五年，我再欠别人五年呗。做工程的都这样，现在只要把工人工资发了，那些分包老板的钱，可以一年一年的轮着欠。
今年的钱是各种不好，地产公司没有钱，银行没有钱，各种材料商没有钱，当然，我们老板也没有钱，现在工地上买材料都是每种材料找好几个供应商，你不送货他送货，都是欠钱，甲方也好几个月不给钱了，也难怪老板天天脸色不好，手下几百号人要养活，没钱的日子举步维艰。
我为什么要发个帖子呢。原因是昨天晚上接到一个好友的电话，他跟我一个镇，跟的是那个最大的老板。他说，今年他们公司的政策是全线收缩，所有未开楼盘全部不开，精简裁员，日子很不好过，他的很多同事都跳槽或者改行，他也正有改行的意向，我听了很惊讶，他入行比我早，水平在我之上，混的公司也比我好，居然也想改行。
虽然从去年开始我也有改行打算，但一直在观望，在今年的大形势下，看来改行是有必要的了。
建筑行业一线从业人员开始失业改行，是我今年看到最多的现象，这是否也明示着房地产的衰落呢?
去年回家的时候，跟一个做房产销售的同学聊天，他不断感慨房子越来越不好卖，他毕业一年就混上销售经理，业务水平也是相当可以，那会他就建议我改行，其实去年年底那会我们那城里的房子还是卖的动的，但是他一过年果断辞职不再卖房子了，事实证明他的选择是对的，今年以来城里房子相当难卖，跟他一起的同事好几月都是吃底薪过得日子，大家都不再有信心了。
楼主写的都是自己看到的，没有大言论，自己也没有能力评估房地产的未来走向，近来地产衰落，工程不好做这个是事实。不过我还有一个同学，在搜狐地产做编辑，这货一直到昨天还在不断鼓励我买房，他说他们部门里的专家推测房价不会下跌，他去年也买了房，贷款要还十年，时常跟我抱怨日子过得紧巴巴，我说你没钱买个屁啊，他立马又说我不懂，接着跟我鼓吹他的投资理念，反正我都是呵呵，我又不刚需，也没钱投资，只是从事了这一行，否则根本不关心建筑行业。而且他说的很多跟我见到的不一样，毕竟坐办公室的现场很多东西不知道。
昨晚跟一个同事聊天，他说明年打算出国，出国干建筑的，能去发达地区的，很少很少，大部分是去的非洲那些穷逼地方，做的国家的援非建设，我有一个同学，毕业后就去了坦桑尼亚，一年就回来了，他说不是人过得日子，人过去就是被圈养的，工地被围起来，各个角落都有当地警方站岗保护，平时不让出去，采购都是集体采购，有警方跟随，每月一次，这些穷地方太混乱了。这货号称赚了二十来万回来了，但是结婚还向我借钱，我就感觉他吹牛逼的。我们工地的工人，有四分之一在90年代都出过国，那时候就行去澳洲，新西兰，每个人聊起来都一套一套的，但结果都是没赚到比国内多的钱，不过都说人是舒服的，吃的也好，每周都有1休息，这在国内的工地上根本不可能，国内的工地恨不得全年无休。有一个例外，是个木工，在美国关岛打了十几年黑工，中途最长的一次六年没有回家，前年回来了，手上估计有四五百万，现在也不干活了，买个车天天溜达，国内的活他干不来，说太累了。
上一页12下一页
在建筑铝型材领域。建筑铝型材一直同建筑行业以及城镇化过程息息相关。随着经济发展,中国城镇化一直如火如荼。2009年中国仅建筑铝型材的产量就达496万吨，到2010年中国铝建筑材消费量可望突破600万吨。今天将为大家讲解铝材技术进步提升对
《公共机构节能条例》(下面简称《条例》)已于日前由国务院颁布。《条例》共6章43条，自2008年10月1日起施行。这是国务院第一次根据《中华人民共和国节约能源法》在建筑节能领域制定的指导条例。这部法规旨在推动政府财政预算投资的国家机关、
