【杂谈】一线土建人眼中看到的今年建筑行业现状

　　说说这个月底裁员的事。今年来的工人作息时间明显和以往不一样，东北天亮的早，以前工人上班都是四点半，中午休息一小时，下午干到七点。今年上班变成了五点，下午五点半，中午休息一小时，一天少了两个小时，目的就是拖延时间，让人多干两天，反正工人都是包工，按量计钱，多干十天钱也一样的。甲方也不催，现在甲方都属于那种巴不得你干的越慢越好的，因为工程请款都是按工程部位节点要的，干到这部位了，给百分之多少，合同就是这么签的，当然实际上钱也不是这么给的，今年来，我这个项目上甲方一分钱没给，全是老板自己垫资的，老板自己说现在做套在里面了，没办法，必须干下去，赶紧把房子做出来让他卖，要是停工了房子更加不谈卖了，只能硬着头皮干。但是不管怎么拖，工程量只有那么多，还是被干的差不多了，没办法，只能裁员，这个月底，一百个人，两辆大巴，遣送回家。

　　说一个与地产无关但是大家又比较感兴趣的，上周，我们工地上一对男女通奸被抓了现场。。。事情这样的，男的是工地上的收料员，专业夜班，女的是一个瓦工的老婆，四川人。那天晚上打混凝土，商混发过来都得有个放料的，女的就是放料的，女的老公早怀疑他老婆出轨，不肯他老婆去，但她老婆死活要去，没办法，就去了。。。然后她老公半夜估计睡不着，起来了，上了工地。一看，靠，混凝土早就打完了，找不到人，又一看，施工电梯停在楼上，拎起个板砖就冲上去，果然，两个人还在上面啪啪啪。。。二话不说，直接一砖拍上去。。。要说pk，她老公绝对不是那收料员对手，但是那种情况下，理太亏了，虽说被拍了一砖，也只能赶紧提了裤子跑路。。。

　　后来事情就闹大了，要告到派出所，我们老板就各种协调啊，最后赔钱了事，夫妻俩也没脸呆下去了，走人了。

　　工地上本来就男多女少，男的又基本常年不回家，生活长期得不到释放，所以工地上女人即使再丑，也有一大帮男人想睡她。收料员这事纯属正常，你情我愿的，楼主见多了，但都是私底下的，被逮到还是头一回见到。这几年微信流行，大家都喜欢在微信上找情人，我们项目上十个有八个有情人，而且东北女人豪放，真的感觉一勾搭就上了。东北男人大男子主义，我们南方男人精明会骗，三言两语就说得人家去开房，还不图钱，玩的就是感情。。。逢过节的时候还送东西来给工地上的人吃，大大方方的，大家都不说什么。

　　工人解决的方式更加简单，直接去XX。用他们的话来说，就是我又不爱吃喝，又不爱赌博，每个月还能赚个万儿八千的，偶尔出去娱乐一下怎么了?这种事情大家都明白，有的一家兄弟几个一起去，出来了大家尽情玩，回乡了谁也不说。几十年都这么过来的，还真没有因为男人在外面那啥被家人知道的而离婚的。

　　我们老板现在接工程的原则就是，坚决不做商品房。但是建筑行业没了商品房，还有什么做头?现在政府又不让新建政府工程，剩下的只能做厂房，做卖场，又有多少企业需要盖房子啊，建筑公司那么多，僧多肉少，所以建筑行业未来两年必然有大量从业人员流出，中小企业已经快顶不住了，像我们老板这样的，肯定是淘汰的第一批，不过他策略保守，凡事求稳，没有过分扩张，所以一点都不紧张，用他的话来说，就是，这几年，赚够了，孙子辈的钱都赚回来了，可以退休了。。。

　　建筑行业的洗牌已经开始了，中小企业被淘汰，大企业缩短战线。

　　楼主这个工地，位于东北二线城市开发区，五栋高层，09年就开工了，中间停停开开，到今天还没干完。刚来的时候，四周除了几个厂房，全是荒地，现在呢，站在楼顶上望去全是高层，少说也有一百栋，真的是天翻地覆的变化。高层和高层中间呢，还是荒地。。。房子盖好了，路还没修好，荒地全部用围挡圈着，围挡上布满了地产广告，外表看起来高大上，里面呢，全是野草。

　　我老家镇上的人，从上世纪八十年代开始出来搞建筑，基本是在新疆内蒙东三省，中间出了一个最大的老板，08年的时候就已经收手了，身价几十个亿，08年的时候听了他手下一个人的建议，将北方资产全部抛售，带着大量资本回到镇上。那时候他的各个省份的部下争着买他的资产，真的是太便宜了，现在我们当地有三分之一的土建水电老板当年都是他的部下，当时接手的人除了一些经营的太混帐的，都发了大财。他回镇上后，盖医院盖酒店盖会所盖学校盖商品房，现在镇中心房价高达4800，比一些城市都高，但还是有人买，我们那人爱攀比，而且暴发户多。

　　我们老板就是典型的暴发户样子，一看就是那种没修养的土豪，还是死抠的那种，平时趾高气扬，一副看不起人的样子。去年回去吃饭，碰到了那个大老板，我们老板姓王，被那大老板喊做，小王啊，来吃饭啊。五十多岁人了，被人当着那么多属下面叫小王，瞬间脸色就不好了。。。

　　房地产的黄金时代已经过去了，我们镇上的老板，能有个初中水平都算高的，那时候只要胆子大，手上有两个人，出去包活都是赚钱的，而且利润也高，包了三四手了，还是赚钱，还是有人干，即使到了工人手上，最后一手了，做下来一天也能划个三四百，所以大家知道赚的多，都去做建筑了。

　　从11年开始就不行了，欠了一屁股债跑路的大有人在，现在工人也刁蛮，没以前那么好忽悠了。而且真正从事这一行的年轻人很少，基本都是四十岁以上的，五十岁的上下人最多。年轻人在工地上，基本是干水电，电焊，驾驶和测量等相对轻松的，干传统的木工瓦工钢筋（词条“钢筋”由行业大百科提供）工的特别少。

　　这是整个建筑行业的老龄化。

　　再说说工程质量，以往搞工程，各种糊弄，尤其东北这种地方，真是太好糊弄了，东北跟中国其他地方反的，施工方是大爷，南方大部分监理甲方才是大爷，这样质量才能搞得上去，而在东北，施工方压根不吊监理，逢年过节给点钱，然后自己玩去。规范啊啥的都是一纸空文，只要房子不倒，爱咋搞咋搞。

　　这是以往。

　　今年呢，变得连我自己都不习惯了，因为没活，我们老板意识到问题的严重性，将手上的工程当精品工程来搞，房子质量搞得好也是将来再接工程的资本。质量真的是抓的太严了，偷工减料压根别想，工人做的叫苦不迭，换了一批又一批。不仅质量，还有安全措施，文明施工，都是花了大价钱来搞，反正我干了这么多年是从来没这么做过。

　　工程多的时候，做的一团糟，现在工程没了，反而越来越重视质量，没有了才知道珍惜。不知道这是我这里的个案，还是行业里都这样呢?

　　这也是地产洗牌的一种现象吧，工程难做了大家才知道要把事情做好，因为做不好，你就被淘汰了。

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